今天李闲云收到了好消息。
和恒泰那边的初步意向谈妥了。
恒泰在江城的部分产业,最终以五十二亿的价格出售给易胜传媒,不过规模也比原来的大,其中包括部分未完工的预售房产——因为缺乏资金而烂尾了。
李闲云本质是不想接手这样的烂摊子的。
但是李城建议他接受。
新海建设可以完成剩下的工程,那些上游商也需要新的业务来支撑。
相比建好了卖不出去的房产,反倒是期房的好解决——购房者要的不是钱,是房!
当然,剩下没卖出去的也没关系。
你不是还要为易胜传媒的部分员工提供房产吗?
自销了。
于是借助这条款,李闲云稍微提升了一下收购价钱,又收了几家上游企业,同时也将大部分商票拿下,以之作价,最终以20亿商票,6亿期房合约以及其他相关债务总计31亿债务和21亿现金拿下这部分产业。
至于剩下不肯卖便宜商票的,自己找恒泰要钱去,虽然恒泰江城房产公司拿到了20亿现金,但他们的债务可远不止这些,你们继续扯皮去吧。
而收购上游企业的部分,易胜传媒实际出资33亿,也就是说总出资54亿,拿下十九家企业和恒泰在这边的大部分产业,此外还要追投5亿完成后续工程,实现交付。
购房者们也因此一片欢庆。
拿下这十九家企业后,李闲云也找了一家并购公司对企业进行重组并购,其中一部分由李闲云个人自己资金购买,将其纳入新海建设,另一部分则以商品房为主,交给易胜传媒——李闲云表示,我终于把零花钱花掉了,现在又可以吃软饭了。
同时新海集团干脆把自己的地产也并了进去,成立完整的新海地产,至于恒泰这部分的产业则划到易胜开发公司这边。
新海地产的体量由此一下提升到六十亿规模,旗下业务也不仅仅包括建设,建材,甚至还有自己的房地产开发。
李闲云的股本从百分之七十八重新提升到百分之八十二。
接下来他们要做的就是通过易胜传媒继续与恒泰合作,拿下新的地皮,尤其是那些因为资金不足未能完成开发的楼盘与地皮。
烂尾楼最大的问题就是债权纠纷。
解决不了债权,就无法重新开发。
哪怕就剩个顶儿,盖好了就能卖钱,但只要纠纷不解决,这活儿你就没法干。
所以新海,四大资本,以及易胜传媒的人也是多管齐下。
反正恒泰就算爆雷,短时间也不会倒。
一个一个谈呗。
易胜传媒手里有粮心中不慌,有便宜就占,挥舞着大把的钞票,看恒泰就跟看菜市场的肉似的,不搞一挥手买买买的作风,而是务必挑精拣肥,没事还得掐两咕嘟尝一尝。
李大老板发话了:别说亏损了,谁要是给我买回来盈利率低于百分
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