按照李闲云的规划,两块新建成的景区不需要太大面积。
魔都的迪士尼乐园,也就1700亩左右,用时五年时间,至于投资说法不一,有说二百多亿,有说三百多亿的。
易胜传媒在这方面跟迪士尼比还是个弟弟,肯定不能这么玩,所以规划面积1000亩,前期规划投资120亿。鬼虽然不会在游乐场出现,但土建工程,美工等方面的活儿照样能干。所以这120亿规划的主题乐园,效果绝对不会比迪士尼差,工程方面用不了这么久,两年搞定!
至于科技博览馆地方就更小了,总面积只有二百八十亩左右,总投资规划只有1个亿。
这片区域的土地价值不高,不过市政府不会给他们优惠,所以价钱就不会那么便宜了。
甚至于关键问题不是便宜问题,而是给不给你的问题。
毕竟还有这么多拆迁工作要做,上面也有要求,不能随意出让土地。
易胜传媒也就是在泽县搞出了名堂,才有冥府合作的规划,没这个,冥府那块地根本不可能给他。
为此李闲云也不得不承诺,只要这两块景区的地愿意划分给易胜传媒,易胜传媒可以保证冥府三年内全面盈利,并保证盈利额度。
这也算是和政府对赌了。
当然,他的附带条件就是必须把鬼城,主题公园,科技博览馆和冥府之间的路打通。
市里想不明白,为什么李闲云非要对风情街这么执念。
好在李闲云也不是非要求风情街,他的目的是一条完整的镜廊走道,所以李闲云的意思是,易胜传媒义务由市政府出钱,修这样一条路,新海建设公司负责建设与维护。
说白了,这些地段我们不要,我们就相当于是揽工程,然后再跟物业似的做好维护就行了。
这样就可以确保镜廊的存在,还能借此赚一笔。
问题是修路也烧钱啊!
冥府到鬼城本来就有公路,你现在要沿这条路再修一条路,这不扯的吗?
但是李闲云也很无奈。
公路是不能摆镜子的,一堆镜子竖那里,镜面反射,这特么是要造成交通事故的。
我又不能把你的公路化为步行道,就只能再修。
于是市政府便觉得,你要真这么搞,那还不如做风情街呢。不然谁特么闲的去走二十公里路。你就算有小火车代步也没意义啊,没风景谁坐那玩意儿?
于是双方围绕这个事很是扯皮了一段时间。
到后来市里也渐渐回过味来——我怎么觉得你搞那两个景区的目标,就是为了建这走廊呢?
李闲云也干脆不否认了。
对,我就是这意思。
我没那么多钱,但我还想搞,算是艺术追求,你们看着办吧。
艺术追求是最好的借口,什么荒诞都可以通过。
市里一拍大腿:操,你早说不就完了?用不着这么麻烦,你放地铁线上得了。
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