你不是说不了解社区银行吗?怎么连社区银行积压了一批房子的事,都知道?
查尔曼意外的看了方平一眼,点了点头:“嗯,是有这么一回事!”
“查尔曼,社区银行手上还积压了一批房子?!”
威尔斯还是第一次知道这个事,急忙道:“数量有多少?”
威尔斯都不知道房子的事,方平却知道了?
莫非方平很早就惦记上社区银行了?
查尔曼若有所思的看了看威尔斯,又看了看方平后,才道:“积压的那批房子数量很大,几乎社区银行在米国各大城市的网点,都有收回来的房子。”
“总体预估价值在两百亿美刀左右!”
“怎么会这么多?”方平愕然道。
他知道社区银行手上积压了一批房子,可他没想到积压的房子数量这么多,价值这么高。
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难怪米勒洛菲会看上社区银行,怕是想趁着当前房市价格暴跌,低价收购社区银行后,等日后经济回暖,将房子转卖出去,大赚一笔。
查尔曼苦笑道:“这和以前社区银行制定的策略有关系。”
以前房市火热时,社区银行为了放贷,制定了一系列优惠策略,鼓励社区银行的客户投资房市。甚至还有专门给用户提供投资房市的服务部门。
而社区银行的员工们也非常努力,忽悠了大量的客户从社区银行贷款买房。
只可惜好景不长,遇上了次贷危机,社区银行以前那些被忽悠的客户还不起银行贷款,只能放弃还贷,任由社区银行收走房子。
可以说,以前社区银行的员工们有多努力,现在的社区银行就有多惨。
方平看了看查尔曼,没有追问社区银行以前制定的策略,又道:“那社区银行打算怎么处理那批积压的房子?”
“暂时处理不了!”
查尔曼无奈道:“现在房市遇冷,卖房的人多,买房的人少。再加上银行收走的房子数量不小,很难处理出去。”
他还有一句话没说,那就是以社区银行手上积压的房子数量,先不说能不能出手,就是能出手也不能轻易出手。
免得让暴跌的房市,雪上加霜,给社区银行造成更大的亏损。
方平了解了想了解的事后,没在这个话题上继续深入,而是换了个话题,和查尔曼寒暄了起来。
不久,查尔曼临时有点急事,只能无奈放弃了晚上共进晚餐机会,向方平二人告罪一番后,匆匆离开了酒店。
等查尔曼走后,方平看向了威尔斯,认真道:“威尔斯,等查尔曼将社区银行的详细资料送来后,立即向社区银行发起收购。”
“还有,等资料到了,着重的看看社区银行手上积压的房子数量后,才针对性给出报价!”
“方总,你是想在收购上,借用社区银行手上积压的房子做文章?”威尔斯若有所思道。
方平点了点头:“当前米国房市的整体价格,还会持续走低。而社区银行手上积压的房子数量又不小,完全可以打这张牌,压低收购社区银行的价格。”
“可是,收购社区银行的不止我们一家,我担心其他竞争对手,会恶意抬价!”威尔斯担忧道。
方平笑道:“放心,不出意外的话,其他对手比我们还会压价。再说了社区银行在选择收购方的时候,也不一定会选择出价高的一方。”
“还会选择最合适的一方!”
“论谁最合适和社区银行合作,非未来金融莫属!”
“为什么?”威尔斯狐疑道。
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