“是啊,因为首次认筹很不理想,承建方对项目信心不足,已经不再给垫资,致使工程进度缓慢。
现在已经是十月,再有一个多月天海就不能施工了,可以说内忧外患。”
“尹总,我给你出个主意,可以暂时缓解资金上的困难,不过也是暂时的。”
“什么办法?”尹云鹏连忙问道。
“按工程进度来讲,你的六十栋别墅是进度最快的,也是投入最小的。
这六十栋别墅加快工程进度,最多半个月就能达到正负零。能办《施工证》后,用土地质押贷款,至少可解燃眉之急。”
“这个办法我也想过,不过天纺一品项目是同时施工的,单单拿六十栋别墅,能行嘛?”尹云鹏问道。
“这种事大家心里都清楚,就看你公关能力了。”
“这个我懂了,多谢赐教。”
“不用谢,即便我不出这个主意,逼急了,你也能想出来。
不过,这个办法只能暂时缓解一下资金压力,银行贷款终归要还的,如果还不上的话,资金缺口将会越来越大。
总之,想真正做好一个项目,还得从产品和营销上下功夫。”
“陆总,云鹏受教了。我还有一个提议,陆总也可以考虑。”尹云鹏道。
“说说看。”
“如果陆总有兴趣入股天纺一品的话,在下十分欢迎。”
“入股不是简单说说,是需要详尽细算的,如果可行,我会考虑的。
毕竟天纺一品盘子不算大,世纪地产还是有这个实力的。”
“那好,我就静候佳音了。”尹云鹏起身道。
……
尹云鹏的一番话,令陆阡陌心动起来。
现在是十月份,离出租车手续的下一个高点明天的二月份还有四个月,也就是说,半年之内还能回来七千多万的资金。
这笔资金,足够把天纺一品项目全部吃掉。
如果盐场盐库地块短时间不能启动的话,天纺一品倒是个不错的项目。符合自己高利润快周转的要求。
天纺一品看起来虽然困难重重,毕竟区位和配套优势明显,总会有办法的。
“入股是不可能的,如果要拿来,就全部吃掉。”陆阡陌心中暗忖道。
晚上七点,是陆阡陌与叶婉约定好的聊天时间。
随着学习的深入,叶婉一边要完成学业,一边还要忙着完成陆阡陌每天下达的工作,已经没有太多时间跟陆阡陌聊天了。
于是有了约定,如果没有特殊情况,每天晚上七点到八点是两人的聊天时间。
八点之后,就是东京时间十点,叶婉要睡觉了。
陆阡陌打开MSN的时候,见叶婉也在线上,打字道:
“婉,你在?”
“阡陌,我在。”叶婉很快回复道。
“今天,还好吗?”
“还好,就是专业课对基础知识要求很高,我得慢慢消化一下。”
“别给自己太大压力,尽力便好。婉,我想你了,我想
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