“现在天海纺织也处在企业转型的关键阶段,我的父亲对这个项目十分看重,已经把天海纺织将近一个亿的流动资金,全部投到了天纺一品这个项目。
本来我也是踌躇满志,觉着这个项目将超越世纪豪庭,成为天海第一豪宅,也是第一热销楼盘。
可没想到的是,昨天的认筹给我浇了一盆冷水。”
“认筹情况不理想吗?”
“非常不理想,认筹房源的预估总金额只有三百二十万,仅仅是预期认筹三千万的十分之一。
这些认筹客户最终能转化多少,还是个未知数。
因为天纺一品项目的拖累,天海纺织资金周转已经出现了问题,这个月的工人工资已经开不出来了。
我想请你帮帮忙,看看有没有什么办法,让项目尽快摆脱困境。”尹云鹏道。
“尹云鹏,现在我到RB留学,可我还是世纪地产的股东,作为同行竞品,我本来是不应该帮你的。
不过,天海纺织是天海市就业职工最多的民营企业,如果天海纺织倒了,天海将会有更多的人失业。
为了这个,我跟你提几个建议,不一定对,接不接受是你的事。”叶婉正色道。
“叶小姐,没想到你这么年轻,就有这样的社会使命感,在下惭愧。”
“过奖了。做地产,如果只想着挣钱,没有社会责任感,是做不长久的,这是阡陌常跟我说的。
言归正传,说说我对天纺一品的看法。
首先,天纺一品的定位有问题。天纺一品的位置,比邻天海商业中心,人流量大,私密性差,并不适合做特别高端住宅。
再有,天纺一品的前期推广活动,不够接地气,很难与购房者形成互动,认筹惨淡也是意料之中的。
最重要一点,作为天纺一品项目的领军人,不在项目一线,而是跑到了万里之外的RB,这样的行为,不仅让购房者犹豫,合作方都会心里没底。
我倒是建议,你要做的第一件事,就是立刻回天海,主持大局。”叶婉道。
“叶小姐,这一回我听你的,明天我就回天海。等天纺一品有起色了,我再回来保护你。”
“我妈妈在RB,我不用你保护。还是那句话,我有男朋友,我们一直相爱着。
追求我,你是没有结果的。”
“叶小姐,你越是这么说,我越是不会放手。除非哪天你和陆阡陌结婚了,我才会死心。
只要你单身一天,我就追求你一天。
谢谢你的指点,明天我就回天海,按照你的建议,对项目进行调整。”尹云鹏道。
“希望能来得及,如果地基已经开始浇筑,想调整就困难了。”
“我知道。叶小姐,阿姨,我走了。”说着,尹云鹏起身离开。
见尹云鹏走远,薛梅问道:“小婉,尹云鹏这一回怎么这么听话,你说让他回天海,他就回去了?”
“妈,到一定
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