,十来层。我认为太少了,即然动了手,就仿制国内的模式,三十层左右,双排楼,二到十层,为一房一厅,两梯四户一排。一共九层,一层八套,共七十二户。
十一到三十层二梯六户,为单房。共二十层,每层十二户,共二百四十套。
全部加起来,共三百一十二户公寓。下面一层改为商铺,一共八个商铺。共三百二十套。”
“很好,我支持这个决定。”谢文说。
“报上去后,尚未见批复,不过应该就是这几天了。”
“切尔西的事情,你说可以用保密协议?”谢文又问道。
“是的。用协议进行保密约定,可以选择公开的时间。”
“行,我再想想。索尼大厦又是怎么回事?”
刘晓梅又把自已与彭钰华一起曼哈顿考察商业大厦时,偶遇艾玛的事说了一遍。
索尼大厦,价格倒是不贵,可时间不对,华美地产与切尔西公寓属于小型投资,关注人不多,影响不大。
但索尼大厦就不同了,这幢楼有点名气,凡是有名气就有人会关注,有人关注就可能有麻烦。
谢文现在最担心的,就是怕发生麻烦,引起变化。
纽约有五千多幢高楼,何必现在去搞呢,危机全面爆发后,到时爱怎么买都行,想买几幢就买几幢。
至于刘晓梅刚才说到的切尔西公寓,价格倒是可以接受。
一个亿对于华尔街来说,过于微小,即使有人注意,自己不是有个盛华房屋租赁公司吗,倒也属于正常的商业行为。而且可以用协议约定保密的话,那就先谈,按正常程序走。等程序走完,估计华尔街已经变天了。
“晓梅,切尔西让任怀德去谈吧。别急,按正常的商业谈判进程来。另一家公寓与索尼大楼暂停,先不要过多接触。”
“好的,老板。”
“华美地产离法拉盛不远吧?”
“不远,在另一个华人区艾姆赫斯特。”
“艾姆赫斯特?”谢文没听说过,纽约的唐人街、布鲁克林的八大道、皇后区的法拉盛倒是知道。
“艾姆赫斯特也在皇后区,也是华人集中居住区,有近二万华人。”刘晓梅说道。
二万余华人,对于谢文来说,意义并不大,除非是售楼。国人对于购置房产是感兴趣,要说租住,那国的人都一样。
当然,谢文还是觉得租给华人好一点,最少方便沟通,尤其是对于刘晓梅不太精通英语的人来说。
最令谢文满意的,是刘晓梅能收购一家地产公司,那怕是小公司,谢文觉得都比买几幢公寓或者大厦强。
有了自己的地产公司,什么样的房子没有?
沒有公寓?我建。
没有大厦?我建。
当然,像切尔西这样亏本抛售的,当然是买划算。
“刘总,吃完饭先去艾姆赫斯特看看,可以让江叔他们先回去。”谢文说道。
“好的,老板。”
“还是望城佬那家湘菜馆?”谢文问道。
“是啊,吃过不少家,就他家味道正宗点。”
好吧,谢文的团队,基本上都是些湖南人,能吃辣,喜欢吃辣,吃湘菜也就顺理成章了。
下车后,谢文喊来徐爱华,要她饭后带江叔他们先回,并嘱咐她一定要安顿好。
至于自已,谢文决定先去拜会一下章老,然后去看看盛华在米国自建的第一个楼盘。
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