茶,喝了一口。
“桑老板你也知道,我们搞投资的,一般都有个华尔街情结。
去年,我本来是只想去华尔街看看,朝朝圣,找找投资机会什么的。可到了华尔街后,我通过市场调研,竟然发现纽约的经济,准确的来说是房地产经济,存在着巨大的隐患。”
谢文又开启了忽悠模式,半真半假的说到了自已的发现。
“我发现了纽约的房地产经济泡沫已经非常严重,随时有崩盘的可能。”
谢文从包里拿出了刘晓梅公司的纽约房地产市场的调研报告,递给桑老板。
刘晓梅的这份调研报告,上次谢文只看了一部分,后来又从头到尾看了一遍,发现资料内容非常翔实。
报告先是叙述了房贷的由来,与房地产的关系,米国一年新开楼盘数量,房价走势,以及米国人均收入,贷款数额,负债率等等。
报告又分析了房地产泡沫的程度,发生危机后会产生的影响。
报告最后附上了纽约房地产商名单,楼盘公寓的负债情况,以及详尽的分布情况。
可以说,这份调研报告是纽约房地产的百科全书也不为过。
桑老板详细的阅读了这份报告。
“谢董,我可以复印一份吗?”桑老板问谢文。
“当然可以,复印多少份都行。”
看都给你看了,对你们来说,又不是什么商业机密,复印罢。
“谢董,依你看,我们应该如何应对?”
“桑老板,您这就是问道于盲了,我就一商人,只知攫取利润,那懂这些。”
谢文谦虚的说道。
“随便聊聊,我们也不是什么专业人士,都聊个热闹。”
谢文心想,我信你才怪。
“我个人认为,他们应该会采取货币量化宽松政策,降准降息,刺激消费。促使米元贬值,引发其他货币升值。”
谢文斟酌了一下,回答道。
这个回答中规中矩。
“是啊,我们经济增速过快,为防止通货膨胀要加息,而他们要减息,势必会对我们的经济产生影响。”
桑老板脸色有些疑重。
“最主要的,是热钱会大量涌入,破坏金融市场稳定。”
桑老板接着又说道。
“热钱的成分极其复杂,既有投机资本也有非投机资本。
其进入我国的通道五花八门,可以假借货物贸易、服务贸易、直接投资、间接投资之名进入。
个人也可以通过关系,在内地开立人民币账户(对港澳居民是合法的),携入或汇入外汇,还可以非法地通过地下钱庄进入。非投机资本意在保值,而投机资本则热衷于获取利差和外汇价差。
两者进入我国,增加了人民币发行,扩大了流动性,增大了通货膨胀压力。投机资本还通过资金的快进快出兴风作浪,严重干扰金融秩序。”
看来桑老板确实是专家,一眼就触及到了问题的本质。
“而且,贸易出口势必会受到影响。这个问题得好好研究才行。”
桑老板长长的叹了口气,忧色更加明显。
“谢谢你啊,谢董。你提供的情况非常重要,帮我们全面的了解了次贷危机。”
“这是应该的,只是我帮不上什么忙,只能提供一些数据。”
谢文说道。
“这已经是帮了大忙了。”桑老板举了举刚刚复印的资料。
“现在公司内部对是否会发生次贷危机都有分歧,有了你这份数据,我们会逐步统一思想,积极应对的。”桑老板说道。
那就好,谢文也嘘了一口气,自己想要提醒的目的也已经达到。
“谢董,听我同学说,你烟瘾比较大?”桑老板忽然间转换了一个话题。
“是啊,一天差不多要两包。”
“我也想抽了,走,我们俩去外面抽支烟。”
桑老板说完,站起来,从口袋里摸出包钻石芙蓉王,抽出一支,递给谢文。
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