虽然是高等星系,但冥王星系的办事方式,跟海王星系也差不了太多,过户房产而已,根本就不需要什么资产证明。
就算是星际时代,房产过户手续也不能在网上办理,但相比现代社会的繁琐,这里办理的确要容易些。
当初林凤鸣能拿到这套房产,就是凭着跟前夫的结婚证明,冥王星系的继承法规定,如果没有未成年子女,妻子就是法定所有人。
星际对养老的确也有规定,但前提是真的老了,七十岁之前的老人,是没有资格分子女财产的,成年子女也同样没资格分老人的财产。
未成年子女倒是有资格,但林凤鸣办理过户时,还只是怀孕,这点法律上是可以钻空子的,房产公司并不会帮人体检。
现在户主来办过户,就更简单了,只要有出生证明后,证明过户的人是她的亲骨肉,过户税能省下一半。
冥王星系的房产过户税非常高,只要过户给未成年的子女是免费的,过户给成年子女或老人,只能享受一半的优惠。
林凤鸣这套房产最高能卖一千四百万,就算她特意压低价格,却也不能低于市场太多,减去二百万是低限。
一千二百万的价格,百分之五的交易税,减去一半,也花了她小三十万星盾,她现在的她是真穷了,一星盾都不愿意花。
这也是她不愿意找人办假手续的原因,一套房子的假手续,最少也需要一百万星盾,她现在没什么钱了,不敢这么浪费。
“签了过户协议,对方过来办手续时,不需要通过您,就能办理过户手续,您确定要办理过户手续吗?”工作人员再次跟她确认。
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工作人员之所以这样提醒她,也是有原因的,因为过户手续上只有出生证明跟姓名,并没有冥王星的身份号。
这就意味着,过户的另一方,只要名字没错,拿着过户手续跟出生证明就能直接过户,这对户主这一方,没什么保障。
一旦证明过户的一方跟户主没有血缘关系,那么房产局就会起诉户主欺瞒罪,需要补交十倍的罚款,房产还追不回来。
“确定。”这声确定是她咬牙说出来的,但凡小崽子不那么难搞,她也不用花这三十万星盾,撤销时还需要花钱,想想就肝疼。
她根本就没考虑过会失去房产的事儿,她调出这份出生证明,就是给自己增加保障,就算万无一失的事儿,她也会给自己留有余地。
假设小崽子已经拥有了冥王星系的身份证明,想让别人帮忙过户,但没有出生证明也是白搭。
“稍等。”工作人员让她把确认单填好了,就直接办理了过户,这回倒是快多了,没用五分钟呢,手续就全部办好了,“欢迎下次光临。”
工作人员面对贵客,一直都很有礼貌,但林凤鸣却是高傲的,贵族家庭并
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