“是在那边。”李广才点头。
他看着陆浩,希望陆浩能给个建议。
这事他跟媳妇熊巧兰也商量过,包括周围的人,他也有咨询,大多数人都说不划算。
一个是区粮食局的那套房子面积小了一些,再一个就是旧了点。
但上班途中浪费的时间多,也是要解决的问题。
公交车有,但很少,等一趟要花费不少时间,而且上班的点坐公交车的人不少,出行压力很大。
他也不知道为什么,有疑惑的时候就想到了陆浩,确信陆浩一定能替他解决。
这个年轻人每每都能做出出人预料的举动。
却很有效。
“换。”陆浩毫不犹豫的说道。
他看着李广才,“武胜路那边属于中心区域,繁华地段,房价肯定会上涨,住房商品属性的结论已经确定了,不会改,还会扩大,后续影响力也会跟着出来,最明显的就是房价。”
“越是繁华的地段,房价会越高。”
明明是农民生产的粮食,但在城里卖的却比较便宜,农民想要买粮反而还更贵,享受不到折扣。
不公平,却合乎需求,因为粮食有一个重要的属性,维护稳定。
必须得保证工厂里上班的员工能吃到粮食,填饱肚子,这样才能继续上班,创造价值,不会闹事。
世界本不公平。
小孩子看对错,大人看利益。
房子也是同样的道理,这会儿进行公房互换,一个是交通设施,地段优势还没有那么突出,加上大部分房子都还是公房,有进行无偿互换的客观条件。
但等公房售卖,产权转为私人所有,而私人一旦拿到产权,就会将房子堂而皇之的进行交易,加上经济发展,公共设施越来越齐全,地段优势凸显,房价差距也会跟着拉大。
同样是福利房,可能面积一样,但地段不同,价值可能天差地别,这一点马上就会显现出来,这也是福利房的缺点,改为货币属性后,能避免这种情况的发生。
武胜路那个地段的房价肯定强过李广才现在住的地方。
而且强的不是一星半点。
完全能够抵消少几平,以及折旧带来的损失。
只赚不赔。
“那行,我听你的。”李广才道。
他看着陆浩,“也不知道为什么,听你说话就感觉很有信心,原本我摇摆不定,也问过很多人,公说公有理,婆说婆有理,过来一问你立刻就有了决断。”
陆浩真就宛如定海神针,能定住人的心神。
“你如果要换房,还是尽快,换过来后,如果后面那边有公房出售的政策,花钱将产权也买下来,不要犹豫,那个地段房价肯定会涨。”陆浩道。
买了产权,后续如果拆迁,或者要卖掉,不会有纠纷,能省不少事。
“没问题,听你的。”李广才点头。
两人又聊了几句,李广才告辞。
陆浩抽了烟,喝了茶,口腹之欲
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