物业主管不知道李乘风为什么有这么一问,很确信道:“恩,这五人的确是物业业绩最好五人,想出了多种办法改善小区环境,也更方便了业主的生活节奏。”
“那行,我来听听他们都做了什么,不然怎么评判。”李乘风道。
物业主管觉得也该这样,便道:“你们都说说做了什么。”
“这……”
一下子五人就给难住了。
她们真不知道他们管理小区这么长时间都干了什么。
谁也不知道业主会问做了什么,她们也没有详细记录。
不过大事情她们还是记住了。
第一人道:“两个月前,为了小区的生活环境,我提议引进了最新的扫地机器,原先需要很长时间清扫的落叶,现在只需要一个小时就能完成,而且现在许多大型小区,都有这样的就机器,我觉得我们作为高档别墅区,也不能落后……”
她说的还算合理,为了小区的卫生环境引进扫地机器,确实应该。
有了第一人的说法,第二人开口。
“为了小区的安全,我重新设计了保安岗楼,新增加了可瞬间破坏轮胎的起落钢架,还有车牌只能识别探头,只要不是我们小区的车辆,就会被重点检查。”
第三人:“……”
五人将她们引进的最新最先进小区管理系统和物品说了一遍。
物业主管满意点头。
她们的想法都不错,的确能给小区更好的增加安全环境、卫生环境、生活环境、绿化环境。
可是李乘风听完重重拍桌子:“这就是你们所谓的贡献?”
物业主管一惊:“李先生,您…”
李乘风冷哼:“引进最新的扫地机器,操作这是谁,是我们小区的清洁阿姨,所有扫地机器都是她们用的对么?”
“是,是。”物业主管道。
“那给保安新增加的安保措施,也都是保安人员昼夜使用,是不是?”
“是,保安系统自然是安保人员使用。”物业主管继续附和。
李乘风:“这就是你们所说的贡献?全部设备都只是你们张嘴随随便便买来的,却要强加给保洁人员,安保人员,你们有没有问过他们想不想要这些,需不需要这些?”
“保洁人员年龄普遍在四十岁以上,她们是否能用的成扫地机器,学起来是否艰辛。”
“安保人员最了解哪里有安全漏洞,你们随便给安保人员配备安全设备,他们能用的上,还是说你们比安保人员更懂得小区的安全漏洞?”
“在购置这些设备前,你们是否和安保人员、保洁人员沟通过?”
……
面对李乘风的质问,物业经理有些懵逼。
一下子,物业经理也感觉到了手下的物业人员想法是多么的华而不实。
不论是保洁、还是安保,全都有专人。
这么多物业人员就想到了这么点东西,能不能用上还是两可,这怎么能称的上是绩效
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