个个都笑得前仰后合。
都是老江湖了,居然会中如此没有技术含量的招,实在是值得可笑。
笑过之后,白手道:“典型的钱赚多了,反而变得不会做生意了。”
谢洪水苦笑道:“批评得对,批评得对。所以,我俩现在等警方破案,暂时不想其他。”
曾玉山问,“江东皮革厂的项目呢?”
董培元道:“还什么项目。皮革厂早已资不抵债,是市里准备关闭的企业,根本就不会有搬迁一说。”
白手忽然想起了什么,“等等。老董,老谢,那个江东皮革厂在什么地方?”
“在闸北区。”董培元道。
白手又冲蒋长风道:“老蒋,找张上海地图来。”
蒋长风亲自去找。
谢洪水问白手,“怎么,还有文章可做?”
“看看,能不能帮你俩找回点面子。”白手微笑着说道。
蒋长风拿来了一张上海地图。
白手拿出钢笔,“老董,老谢,把江东皮革厂的位置标出来。”
谢洪水接过钢笔,在地图上画了一个圈。
白手看了一会,“占地面积大概是多少?”
“五百亩多点。”董培元道。
“多少在册职工和退休职工?”
“大概,大概加起来有三千人,两千和一千吧。”谢洪水道。
“有多少债务?”
谢洪水道:“五千万。”
白手凝眉思忖。
过了一会,白手拍着地图说道:“老董,老谢,你俩应该继续介入,把损失的两百万赚回来。”
董培元拿烟递烟,还给白手点火,“你就直接说怎么做吧。”
“你们拿钱换地。去找江东皮革厂的上级,你们出钱收购江东皮革厂。然后把债务还掉,给工人们迁散费,买断工人们的工龄,并承诺对原厂址进行治污。”
董培元问道:“那我们的好处呢?”
“你们只要三个条件。一,旧厂归你们,土地产权归你们。二,政府担保,贷款一个亿。三,旧厂址确定为住宅用地。”
白手的意思,大家都听明白了。
汤云平问道:“小白,我不懂,也不关我的事。但是,你这样操作,老董老谢能赚到钱吗?”
白手道:“这块地如果转成住宅用地,按现在的价格,每亩是七十万块,五百亩就是三点五亿,这就是老董老谢的收入。”
“支出,支出呢?”汤云平问道。
“支出有这么几项。一,工厂的债务,五千万及其利息。二,在册职工的工龄买断费,现在的标准是每人三万,约六千万块。三,退休职工每人两万,约两千万,统一上交政府。四,职工医疗费,三千人需缴一千万。五,治污费用,我估计是一个亿。六,其他费用,预估五千万。上述合计,应该不会超过三个亿。”
汤云平道:“三点五亿减三亿,还能赚五千万,这个生意可以做啊。”
白手道:“还有一个收入。就是五百亩土地开发成商品房后,出售商品房的收入。关于这个数据,我不懂,应该找专业人士去问。”
曾玉山听罢,“这个生意确实能做。”
“诸位,我的这个设想,就叫做反败为胜。”白手笑道。
蒋长风道:“老董,老谢,那就干吧。”
董培元和谢洪水经过思考,决定照白手所说,豁出去搏一把。
李玉宝挺冷静,冲着白手问,“小白,你如何确定,江东皮革厂的上级会同意你的这个方案呢?”
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