耿植决定下来,马上就经纪公司签合同。他要求经纪跟屋主说:他交30%的首期,剩下的70%,他会分两年付清。
他说这话的时候,还拿眼睛看着李琪。小眼神里说着:“装,你继续装!”
李琪看他这样子,拿起笔当着他的面在卖主那里签了字。她本来想找个代理人签名的。结果这经纪半点也沉不住气。
在开往新买的公寓时,李琪坐在副驾驶座上。看耿植抿着嘴不说话,她伸手戳了戳他的手臂:“你生气了?”
“没有。”耿植侧头笑了一下,说。“不过下次你可以直接跟我说的。”
从经纪的神色,还有那公寓的装修风格,耿植当时就肯定那是李琪的房子。
三千万的总价,李琪肯定是让了价的。按照南麓大道的房价,四百多平米的公寓,单价应该在九万左右。
而李琪出价是七万多。明显是想给他占便宜。
这个便宜,他占了!
李琪看他脸色确实不像是在生气,就解释说:“那房子是我自己买的。顶层是我妈买了送给我。那房子放着也是放着,听说你想买房子,我就想着卖给你。”
“按照现在的房价,加上装修,应该值多少?”
“经纪建议我开价八万五千。”
八万五千,是单价。那么,那房子应该是价值三千五百万左右。
不过这房价他感觉低了些:“八万五千一个平米?这地段不错,而且住的都是富人阶层。这个价格不至于吧。”
“现在很多大城市的房地产都下下行空间。而且小幅度震荡两年了,紫竹园这个项目严氏地产三年前开发的。这里虽然是高档社区,但毕竟比较偏僻,单价也不是很高。而且我去年买的时候给了些优惠,单价就是七万多一点。快半年了,这里的房价还稍稍下跌了一些。所以其实我没亏本。”
耿植相信她买的时候是七万多。但说她没亏,他信了才有鬼。
耿植想到一个事,问:“如果像紫竹园这样大高档小区,在市中心能卖到多少?”
“除了底下的几层,应该能买到十二万到二十万。别墅带大花园和小湖的话,可能会买到的五十万以上。”
耿植想要确认:“这两年房价基本没有上升?”
李琪笑着说:“你不会想着炒房吧?现在的房价其实已经处于合适的区间,我现在建议你暂时不要入手。如果再下跌10%,我觉得你可以考虑入市了。”
耿植可不是想着炒虞城的房地产。
不过,不管想炒哪里的房产,现在的他都没足够资本。
两人又回到耿植新买下的公寓,商量了一阵该买什么什么样的家具。到了中午吃了午饭,然后就去了鼎云集团。
耿植没有马上走,也没有跟着李琪去她的办公室,而是去了另外一层楼。章导正带着一个团队完善《大唐》的剧本。
那好像是专
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