此,在关内做生意,他们要受官僚资本主义的打压,也要受官吏的欺负,更要受到土匪和乱军的敲诈和劫掠,虽然身家不菲,却战战兢兢,如履薄冰。
刘明遇感慨的道:“他们不远千里前来大宁,就是看到了这里的区域价值!”
对于这个价值的理解,很多人就不明白。举一个简单的例子,同样是从事最简单最没有技术含量的外卖员工作。如果是在中小县城,一个月三五千块,起早贪黑,手脚勤快,可以做到六七千元,这已经是收入的天花板了。
可是放在二、三城市,哪怕是三天打鱼两天晒网,一样可以赚三五千块,稍微努力一点七八千块,起早贪黑,手脚勤快可以破万。如果在北上广深这种大型一线城市,随随便便七八千块,稍微努力一万五六,拼一拼有可能突破两万。
这就是区域价值,同样的例子还有房租,小县城一套三居、豪华装修了不起七百到一千块的租金,二线城市怎么样也要二三千块,一线城市这样的房租轻松破万。
陈天泽丝毫没有看到大宁的区域优势。
首先是吏治方面,刘明遇跟当官的不是一路人,制定的法律和规定,全部都是心向百姓和商人,用各种制度捆绑住了官员对百姓和商人的欺压,最绝的是,只要不愿意,大门一关,那些官员,只能在门外干瞪眼。
也就是说,刘明遇替他们摆平了官吏方面的横加干涉和强夺豪夺,要知道大资本家有官面上的背景和势力,衙门里的小吏根本就不敢上门滋事,更不敢摊派和掠夺。对于一般中等商人,那就是官员眼中的肥羊,小商人没有什么大油水,石头里榨不出什么油,大商人有背景,惹了他们,连官都做不成,命有可能保不住。
所以,中等商人超过三分之二的利润,甚至说有的时候连本钱都保不住,每年的隐性开销实在是太多了。在大宁,在刘明遇麾下,那就没有这方面的问题。
开办农庄,缴纳百分之十的税,其他事都不用他们管,既没有徭役,也没有摊派,最绝的是,宽河的治安情况,实在是太好了。自从刘明遇抵达宽河以来,宽河的土匪和蒙古强盗就绝迹了。外出行商,最大的不安全因素,居然是野兽。
这就是区域价值。
刘明遇向陈天泽解释道:“咱们宽河建立了宽河书院,现在有六千多名学生,将来肯定有很多人考不上进士,只能成为账房或掌柜,他们可以招募到很多有文化的伙计,咱们现在马上就要再建七座小学,将来在四州十五县城之内,再兴建十九座学校,这是咱们大宁未来的文化优势!”
陈天泽有些似懂非懂。
这就像后世,一座小区房价的高等并不是建筑的本身,还是周围的环境,有没有学校,学校的教育质量,就像《西红柿首
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